74 % d’augmentation des demandes de devis immobiliers
Une agence immobilière, spécialisée dans les propriétés résidentielles, était confrontée à une concurrence intense.
Malgré un portefeuille de propriétés intéressantes et des agents expérimentés, l’agence avait du mal à générer des prospects réguliers et à se démarquer en ligne.
Sans aucun effort marketing, les services de mise en vente n’étaient plus suffisants pour attirer l’attention des candidats à la propriété.
Objectifs de la campagne
Notre campagne de publicité sur Facebook visait à atteindre les objectifs suivants :
- Augmenter le nombre de visites de 40 % en cinq mois
- Améliorer la qualité des prospects, en visant un taux de conversion des prospects en clients de 11 % supérieur.
- Améliorer la visibilité de la marque et l’engagement au sein de la communauté locale
- Réduire le coût moyen par prospect de 20 %.
La stratégie
Pour atteindre ces objectifs, nous avons développé une stratégie complète :
- Créer des campagnes publicitaires Facebook visuellement attrayantes mettant en valeur les divers biens immobiliers de l’agence.
- Mettre en place un ciblage sophistiqué pour atteindre les acheteurs et les vendeurs potentiels en fonction des événements de la vie, des intérêts et des comportements.
- Développer une campagne de reciblage pour réengager les utilisateurs qui ont consulté des biens mais n’ont pas fait de demande.
- Utiliser les formats publicitaires spécifiques à l’immobilier de Facebook pour mettre en avant plusieurs propriétés dans une seule unité publicitaire.
Exécution de la campagne
L’exécution de notre campagne a comporté les étapes clés suivantes :
- Création d’un contenu visuel de haute qualité
- Production de photos et de vidéos professionnelles des propriétés présentées.
- Création d’annonces carrousel pour présenter plusieurs biens et mettre en avant des caractéristiques uniques.
- Ciblage avancé de l’audience
- Utilisation du ciblage des événements de la vie de Facebook pour atteindre les utilisateurs susceptibles d’être à la recherche d’une nouvelle maison (par exemple, mariage récent, nouvel emploi).
- Création d’audiences personnalisées basées sur les visiteurs du site web et les anciens clients pour le reciblage et la création d’audiences similaires.
- Campagnes basées sur la localisation
- Mise en place d’un ciblage hyperlocal pour atteindre les acheteurs potentiels intéressés par des quartiers ou des districts scolaires spécifiques.
- Développement de campagnes distinctes pour différents types de propriétés (par exemple, maisons de départ, propriétés de luxe) avec des messages personnalisés.
- Optimisation de la capture de prospects
- Mise en place de publicités Facebook avec des formulaires pré-remplis pour simplifier le processus de demande de renseignements.
- Intégration des annonces de prospects dans le système CRM de l’agence pour un suivi immédiat par les agents.
Résultats
La campagne publicitaire sur Facebook a donné des résultats exceptionnels :
- Demandes de renseignements sur les biens immobiliers : Augmentation de 74 % (dépassant l’objectif de 40 %)
- Taux de conversion des prospects en clients : Amélioration de 29 %.
- Engagement de la marque : Augmentation de 172 % du nombre de pages aimées, commentées et partagées
- Coût par client potentiel : réduction de 18 %.
Les résultats qualitatifs sont les suivants:
- Augmentation de la part de marché sur le marché local compétitif de l’immobilier
- Amélioration de la perception de l’agence en tant que prestataire de services réactif et à l’affût des nouvelles technologies.
Conclusion
Cette campagne a transformé avec succès la stratégie de génération de leads de l’agence immobilière, dépassant tous les objectifs principaux. Les principaux enseignements sont les suivants :
- Un contenu visuel de haute qualité est essentiel pour attirer l’attention sur le marché concurrentiel de l’immobilier.
- Les annonces ciblées basées sur les événements de la vie et la localisation améliorent considérablement la qualité des prospects.
- La simplification du processus de demande de renseignements par le biais d’annonces de prospects peut augmenter considérablement les taux de conversion.
Pour le futur, nous recommandons:
- Mettre en place des visites virtuelles de propriétés et des images à 360 degrés dans les annonces afin d’offrir des expériences immersives.
- Développer une stratégie de contenu pour positionner l’agence en tant qu’autorité locale dans le domaine de l’immobilier par le biais de posts et d’articles sponsorisés.